地下室怎样防潮装修 如何防潮

地下室怎样防潮装修 如何防潮

从内部做防水完全可以，但是造价有点高，初步估计每平米20—30元。您的预算是多少呢？

因为您的地下室水平面较低，环境中有水，周围湿度太大，所以施工要用到汽油喷灯。

先用汽油喷灯将墙壁、地面、顶棚表面3公分厚度烘干；之后用防水剂做好防水，使之与水泥面形成一公分厚度的防水层；为防止周围水回洇破坏防水层，做好防水后要用汽油喷灯将防水层迅速烘干。

做法虽然复杂一些，但防水层防水效果能永久保持。单纯防水剂价格每平米成本3.5元，其它预算是汽油喷灯等施工用具还有施工工人的开支。

最简便、经济、有效的办法是把受潮的地面和墙面用地板革包起来，一平方米5-10元，接口处用胶带封好，墙面可用塑料装饰条钉住。

防潮防水

· 地下室的外墙和底板都深埋在地下，受到土中水和地下水的浸渗，因此，防潮防水问题是地下室设计中所要解决的一个重要问题。一般可根据地下室的标准和结构形式、水文地质条件等来确定防潮、防水方案。当地下室底板高于地下水位时可做防潮处理。当地下室底板有可能泡在地下水中时应做防潮、防水处理。

防水施工方案

方案一:外防外贴法施工

外防外贴防水法，即在底板垫层上铺设卷材防水层，并在围护结构墙体施工完成后，再将立面卷材(防水层)直接铺贴在围护结构的外墙面，然后采取保护措施的地下室防水施工方法。这款地下室防水施工方案其优点是随时间的推移，围护结构墙体的混凝土将会逐渐干燥，能有效防止室内潮湿，但当基坑采取大开挖和板桩支护时，则需采取措施，以解决水平支撑部位影响地下室堵漏的问题。

方案二:外防内贴法施工

外防内贴法是在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完，再将卷材(防水层)铺贴在永久性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层全部做完，最后浇筑围护结构混凝土。这款地下室防水施工方案是在施工环境条件受到限制，难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法。

方案三:离壁式衬砌防水施工

该地下室防水施工方案除在围护结构的混凝土墙体及其内表面采取防水措施外，为达到地下室堵漏施工要求，再在主墙内侧增设1道离壁式内墙。该地下室防水设计方案虽属多道设防并有利于排水，但存在造价高，围护结构墙体不易得到充分干燥，以及较难确保柱、墙混凝土接缝部位的水密性等问题。

防潮、防结露构造

一.地面构造设计标准

1.住宅功能房间构造地面做法(只用于挖方区)

1.1素土分层夯实或基岩整平，结合周边排水系统找2%坡;1.2 100mm厚C15素混凝土垫层，表面收光。根据排水方向，设置排水管网，并接入周边排水系统;(若在回填区域，需在混凝土垫层下面做250mm厚手摆片石);1.3 砌筑砖墩，高度500mm(架空板高度)，砖墩采用200mmX200mmMU10烧结页岩实心砖，M5水泥砂浆砌筑，间距根据房间尺寸和排板需要设置。架空板支承在砖墩上，板厚60mm，宽600mm，长600~1200mm，C25混凝土，板内主筋Фz7200,分布筋Ф6.5 250，HPB235钢筋，受力筋保护层厚度为15mm，分布筋放置于受力筋内侧，板在墙(砖墩)上的搁置长度不低于80mm，且连接处应座浆处理。板缝嵌填微膨胀细石混凝土，防止整浇面层时漏浆和开裂。

1.4 在房间外墙砌体根部设置同墙厚、500mm高C20素混凝土反坎且室外地面以下的墙体采用MU10烧结页岩实心砖，M5水泥砂浆砌筑，外墙做700mm防水(高度从室外成熟面起算)。房间隔墙砌体沿墙长在架空板下每600~900mm设置200mmX500mm孔洞，并在房间门洞口宽度范围全架空，以确保各房间之间相互连通。

1.5室外为入户花园、阳台、院馆、私家花园时，外墙在架空板上设200高同墙宽的C20素混凝土反坎，并做700mm高外防水(高度从室外成熟面起算)。门坎处防水翻至反坎上表面。

1.6 厨房、卫生间所有砌体下均设同墙宽、高度为高出室内完成面200mm的C20素混凝土反坎;1.7 外墙临空的房间，在临空外墙上每间设置1~2个通风百叶窗(尽量设置在阳光窗台板或阳台板下)，百叶窗高200~300mm，宽200~400mm，窗顶标高为架空板底。当室外为种植土或回填土时，在外墙上设置ф110PVC管作为通气孔，保证通气顺畅并作好防雨措施。

1.8 在架空板上浇40mm厚C20细石混凝土整浇层，内配Фz5 200冷拔钢丝网，钢丝网位于整浇层中部，整浇层需设置分格缝。

1.9 室内填充墙体(厨房、卫生间墙体除外)在架空板底设置20mm防潮层(掺水泥用时5%的防水剂)。

1.10控制好室内外高差，做好排水系统。

2.住宅房间结构板架空地面做法(只用于填方区)2.1 架空结构板。

2.2 30mm厚C20细石混凝土或瓜米石面层。

二.地下室外墙构造设计标准

1.地下车库及商业用房外墙(有覆土范围)

1.1 回填土分层夯实;

1.2 100mm/120mm厚砖墙保护层;

1.3 30mm厚挤塑聚苯板;

1.4 自粘卷材或聚氨酯涂膜防水层;

1.5 20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层;

1.6 钢筋混凝土自防水墙体，局部打点找补。

2.地下及半地下功能房间(别墅及花园洋房地下会所)外墙(有覆土范围)2.1 回填土分层夯实;

2.2 100mm/120mm厚砖墙保护层;

2.3 50mm厚挤塑聚苯板;

2.4 自粘卷材或聚氨酯涂膜防水层;

2.5 20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层;

2.6 钢筋混凝土自防水墙体，局部打点找补;

2.7 150~200mm宽空气层，间隔层两端设置满足通风要求的通风口或通风百叶与室外连通，地面留设通气口与架空层连通或室外连通;2.8 200mm实心砖墙;

2.9 20mm防水砂浆抹面;

2.10水泥基类耐水腻子。

说明:优先考虑开窗(洞口)通风。

《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定

国家颁布的《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定:

6.9.7 地下室、半地下室应采取防水、防潮及通风措施，采光井应采取排水措施。

8.2.11 地下室、半地下室中低于室外地面的卫生器具和地漏的排水管，不应与上部排水管连接，应设置集水设施用污水泵排出。

《住宅建筑规范》(GB50368-2005)规定

《住宅建筑规范》(GB50368-2005)规定:

5.4.1 住宅的卧室、起居室(厅)、厨房不应布置在地下室。当布置在半地下室时，必须采取采光、通风、日照、防潮、排水及安全防护措施。

5.4.4 住宅的地下室包括车库、储藏间等，均应采取有效防水措施。

8.2.9 地下室、半地下室中卫生器具和地漏的排水管低于室外地面，故不应与上部排水管道连接，而应设置集水坑，用污水泵单独排出。