2021芜湖市公积金贷款额度是如何确定的?

一、芜湖公积金贷款上限最高40万。
(1)夫妻双方月缴存额合计在1600元(含)以下的，一方月缴存额在800元(含)以下的，维持原最高贷款额度，即：夫妻双方均连续足额缴交住房公积金在规定时间以上，贷款最高额度为30万元，一方连续足额缴交住房公积金在规定期限以上，贷款最高额度为20万元。
(2)夫妻双方月缴存额合计在1600元以上至2800元(含)以下，夫妻双方均连续足额缴交住房公积金在规定时间以上，贷款最高额度为35万元，一方月缴存额在800元以上至1400元(含)以下，连续足额缴交住房公积金在规定时间以上的，贷款最高额度25万元。
(3)夫妻双方月缴存额合计在2800元以上的，夫妻双方均连续足额缴交住房公积金在规定时间以上贷款最高额度为40万元，一方月缴存额在1400元以上，连续足额缴交住房公积金在规定时间以上的贷款最高额度30万元。
二、芜湖住房公积金贷款利率
贷款期限在五年以下的年利率4.00%，贷款期限在五年以上的年利率为4.50%。

芜湖市住房公积金贷款额度：  芜湖市住房公积金管理委员会二届七次全体委员会议审议通过了《关于调整个人住房公积金最高贷款额度的意见》。自3月4日起，夫妇双方均在本市连续足额缴交住房公积金达到规定期限的，其家庭住房公积金最高贷款额度由原来的20万元提高到30万元；仅有一方在本市连续足额缴交住房公积金达到规定期限的，其住房公积金最高贷款额度由原来的15万元提高到20万元。
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公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：  　　1、按照还贷能力计算的贷款额度  　　计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。  　　2、按照使用配偶计算的贷款额度  　　[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%;月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。  　　3、按照房屋价格计算的贷款额度  　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。  　　1、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;  　　2、使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元；  　　3、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;  　　4、使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
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