湖南住房公积金贷款额度是多少?

一、  贷款对象及条件  1.  具有常住户口或有效居留身份。  2.  具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。  3.  申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。  4.  申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让住宅用地，并同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。  5.  申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。
  二、  贷款额度  申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取最小值：  1.  最高贷款限额为40万元。  2.  申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。  3.  合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按最低的一项计算。  4.  申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。  5.  月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。  6.  贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款(即个人住房组合贷款)。  
三、  贷款期限  1.  贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。  2.  贷款最长期限在法定退休年龄基础上再延长5年。  
四、  申报材料  1.  《住房公积金个人借款申请表》一式两份;  2.  借款人身份证明原件及复印件三份;  3.  借款人配偶身份证明(已婚)原件及复印件三份;  4.  借款人户口证明原件及复印件两份;  5.  借款人配偶户口证明(已婚)原件及复印件两份;  6.  借款人由民政部门出具的婚姻状况证明原件及复印件三份;  7.  房地产转让合同原件或商品房预售合同原件及复印件两份(自签发之日起三年内);  8.  所购住房的房屋所有权证、土地证原件及复印件三份(自签发之日起一年内);  9.  预付购房款票据原件及复印件两份;  10.  契税完税证原件及复印件两份(自签发之日起一年内);  11.  售房人收款账户和借款人还款账户

职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
　　可贷额度=（住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金账户余额）×2，低于20万元的，最高额度按照20万元核定。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额70万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。

在法定退休年龄内，贷款年限最长期限为30年，个人最大额度是30W，如果是夫妻双方同时贷的话，最大额度是50W。贷款额度与个人每月缴费金额无关。
所以现在这房价下，一般都是采用公积金贷款与商业贷款组合的，公积金贷款一般都不够。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限公积金贷款额度
公积金贷款额度
额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。