持有房产证五年以后再过户能否免税拆动迁是否有影响?

孤星马哥

16787 次浏览 2024-06-28 提问

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最新回答 (2条回答)

2024-06-30 07:12:23 回答

拆迁房是五年以后，能办下来房产证，可是如果到时候他反悔了，不配合办理房产证过户了，因为五年时间房价上涨的太多了，他不卖了，谁有什么办法去对付他，如果有办法，那就买行了。有风险的。

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2024-06-30 07:12:23 回答

房产证在您买房过户的时候就该办，办完后日期开始计算时间是否满五年，您要是等到五年后办产权证就需要再等五年才算是产权满五年，动迁会有影响

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扩展回答

因为当初买房时谈的是所有的税包括本来应该他掏的个人所得税都是我出，但是其实也是原房主新买的。这样他原房产证就没有五年，只是某种原因出售。但是这样的话会有什么风险呢，所以我现在拿到他的房产证就在想，于是我买了，而交的税就多一点，房子算是二手房新买了套住房：如果我过五年就可以少交一部分税

卖50W房子；80平方；一共要交多少费用

本人唯一房产，662021的房本。卖70万的话需要缴纳多少税费.8方。有人帮忙计算一下吗

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