刚买的按揭房现在要离婚了房子可以改名字吗

到房产交易中心去过户

我们家的新房最近准备要开始装修了，有谁能够告诉我瓷砖要怎么选择比较好呢？

独梁上面离天花板又还有好几米的距离，以后就是光作为阳台，不知道建筑商修这个梁有什么用处，可气的是这根梁人站在阳台上离头顶只有20公分左右，就是一根独梁全部显现我现在到我马上要收的房子一看，想拿这个阳台隔成房间也不行了，也不像阳台，而中间根本没有如何撑重物建筑，但有根很大的梁在阳台中间长型贯通横着？谁能有好的办法，很大个阳台。?能有好的维权方法，不知道该怎么办，是长方形，梁又不能打。？可以找开发商赔偿吗，希望能详细说下。在此感激不尽
问题补充：我买的是电梯公寓，在顶楼18楼

家几年前买的二手房，他们不干了，不会找他们，他们的房产证也在我们手里，房子归谁？我说肯定归原来的房主。现在我们要原来的房主去过户，只签订了协议，肯定拆迁的人找我们，他们想房子了，房产证上不是我们的名字，我父母非不信，当时没过户，如果拆迁！（现在暂时还能过户，谁和你罗嗦啊，没冻结）
现在，说房子我们住的。但是，因为要拆迁了
问题补充：
我们一直想私下给他们点钱的目的就是想尽快的解决，只是最近才知道要拆了，拆迁方肯定要你交房产证的啊，我们有他们给我们的房产证和土地证和当初签订的协议，我们有水费电费电视机有限电视的过户证明。现在，如果是租的、

如果打官司！，但还是想拖延，不耽误拆迁！（一开始这还没说要拆迁！
原来的房主先像我们要钱到拆迁时候，我们答应了！），其实原住户知道打官司打不赢！，他们现在又想我们房子了。一；
二，不可能能有

具体内容如题希望知道的友友帮忙下谢谢
问题补充：不是拆迁款是能否取得安置房？

现在要交房了突然说变成商业公寓楼？请问我买了一套房子，原来买的时候说住宅70年，请问这样是否违法？

在外地买了一套房子，已经交房了，现在要回老家发展，按揭也已经交了一年多了，房子要怎么卖出去

子刚装修完就住进去了，不知道会对孩子有什么影响，装修污染肯定是存在的，有没有什么缓解的措施，现在想要小孩

房子小于五十平方，有四个月的小孩入住。