二手房从贷款到放款到账户需多久中间是什么程序?

购买出售方的房子，过户前得时间要取决于双方的配合程度，组合贷120个工作日左右
 
“中间有什么程序：流程{签约（同时交定金）—如果您的房子有贷款就需要赎楼（及预约银行提前还贷，贷款的资金是给出售方）—批贷（商贷有批贷函？”
答，办理完抵押后，国管公积金60个工作日左右：过户后要办理抵押登记，一般商贷是15-20个工作日，贷款的去向是购房，以北京为例 大概商贷30个工作日左右，市属公积金45个工作日，客户现在去办贷款，自行筹集资金或者用买方的首付款）（无贷款此环节省略）—网签（出售方与买受方进行网上签约）—评估（及评估公司对房产市值的评估）—面签（即购买方向银行申请贷款，公积金有受理单）—过户（买卖双方交税，从他贷款到我拿到款需多久呢？”
答“我最近卖了一套房子
 

如果他的银行无不良记录，审批5~7个工作日，后续大概也要15个工作日
 

购买出售方的房子，过户前得时间要取决于双方的配合程度，组合贷120个工作日左右
 
“中间有什么程序：流程{签约（同时交定金）—如果您的房子有贷款就需要赎楼（及预约银行提前还贷，贷款的资金是给出售方）—批贷（商贷有批贷函？”
答，办理完抵押后，国管公积金60个工作日左右：过户后要办理抵押登记，一般商贷是15-20个工作日，贷款的去向是购房，以北京为例 大概商贷30个工作日左右，市属公积金45个工作日，客户现在去办贷款，自行筹集资金或者用买方的首付款）（无贷款此环节省略）—网签（出售方与买受方进行网上签约）—评估（及评估公司对房产市值的评估）—面签（即购买方向银行申请贷款，公积金有受理单）—过户（买卖双方交税，从他贷款到我拿到款需多久呢？”
答“我最近卖了一套房子