“101平 除去公摊实得113平 总预算大概多少啊”

你是说装修预算吗，建议按照建筑面积乘800-1000作为您的参考预算，因为方案不一样，结果也不一样的。呵呵

这个要根据您所做风格和现场做工多少而定！主要是主材这块看您选择什么档次的，价格浮动较大！

建筑面积包括了所有的公摊面积，包括了楼梯电梯，公共走廊、各种管道井等。套内面积是指除去公摊面积后的面积，也就是你进自己家门以后的面积。实得面积不是一个规范的说法。是开发商告诉你的你可以使用的面积。因为在正规的建筑面积的计算里面，不封闭的阳台面积算一半、飘窗不算面积，入户花园算一半等等。比方说阳台，面积计算中算3平米，实际上你可以使用6平米，所以实得面积就会比套内面积多。

高层还是多层啊？ 多层的公摊系数在10%左右，套内建筑面积大概92平方，公摊面积大概9平方。 高层的公摊系数在18%左右，套内建筑面积大概85平方，公摊面积大概16平方。

那你的建筑面积是143？如果是这样出房率是79%，还是很高的；如果建筑面积113，套内建筑面积83，出房率是73.4%，也属正常范围。 建筑面积=套内建筑面积+分摊面积 套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积 套内房屋使用面积，是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：1、套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、贮藏室和壁柜等空间面积的总和；2、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；3、不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井等；4、内墙面装饰厚度计入使用面积。 套内墙体面积，是指套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。其中，各套之

房屋面积有建筑面积、套内面积和使用面积之分，建筑面积＞套内面积＞使用面积一般房屋销售面积指建筑面积，含套内面积、楼梯间公摊和小区内公共建筑（如配电房，水泵房、会所等）的公摊，套内面积指本套建筑外墙中间线内面积，使用面积也称净面积，不含墙体。公摊面积大小与房屋设计、小区公共设施等有关，一般多屋建筑在10%-15%，高层在15-20%。不知你的房是多层还是高层，另外你测量的面积是面积是否含墙体。另外，按规定，房开商应将公摊系数、公摊面积、套内面积告知买受人，你有权了解详情。

每个楼盘的公摊面积都不相同的,一般的多层的公摊要小一些,大概8%-15% 但是带电梯的现在都在17%-23%左右了,

28左右

正常公摊应该是实际面积乘以公摊系数，大部分情况下是按1.333来算，也就是说按照房本面积92㎡计算的话，实际面积应该是70左右，那么公摊面积就是22㎡

有图纸才能算哟,或者你实测,套内面积小于建筑面积,公摊面积挺大的,是高层吗?套内面积是你自己家与隔壁家外墙外边线,内墙中心线算出来的面积