装修是件大事:防止被忽悠。“新房大面积”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
这种情况可以不用担心,可以直接找物业解决,因为在工程竣工验收以后还有2年的质保期,这期间所有的质量问题施工单位都会负责解决,但是一定要告知物业管理方才行。 在验房中发现新房存在空鼓的情况,且空鼓的单处面积大于400平方厘米,那么可以...
可以用裂缝修补膏进行裂缝修补,首先要把腻子清理干净,把修补膏搅拌均匀,做表面覆盖处理,修补后非常坚硬,且不会龟裂。等修补处干了以后,在从新刮抹新的腻子。 专业建材工厂店
装修还是做什么?
自己去协商吗,和不相干人说有用吗?呵呵
保留证据,拒绝收房
墙面抹灰砂浆质量问题(配比不对和空鼓),需要返工修理。
空鼓维修的方法: 一、首先将空鼓瓷砖取出,然后将基层和瓷砖背面清理干净,建议使用快而佳防霉超级密封结构胶或强力液体钉300ml打在瓷砖背面,采用多点分布为好。最后用橡胶锤找平。 二、施工方法: 基面处理:清除工作面上的油污、灰尘和松散...
08年到现在脱落应该不是装修工人和材料的问题,楼上可有渗水现象?有可能是渗水造成,还有可能是建筑空鼓, 排除方法一:在脱落处查看可有水泥层脱落,或用小锤轻轻敲击脱落处是否听出有很闷的回音,有那就是建筑问题, 二:查看脱落处是否有潮...
室内地板补漏。如果是楼顶漏水,用传统的方法就是使用类似沥青一样的卷材,不过大家... 处理好基面,全部整体再做一次防水;另一种方法是从楼下的天花板处查看,找到漏水点,采...
1、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质... 3、对于自建房,漏水了肯定就只有自己担负修责任了。小修补的事情,可以自己动手,首先...
新房子混凝土内部的水分还没有挥发干净,过段时间就好了,没关系的。另外看下是不是室内外温差过大造成的冷凝水。
是质量问题,可以找开发商理论
关于墙面空鼓,有多部规范做了明文规定,主要的标准有如下几点: 1)墙面空鼓的面积不得大于0.04平米。 2)每个自然间墙面空鼓的数量不得多于5处。
开发商应在房屋保质期内承担维修责任。对造成的损失应承担责任。
第一副图与第三幅图是墙面空鼓修复,也就是粉刷层问题,不影响承重,第二幅是墙上强电线管开槽埋置线管,不影响正常使用。
找开发商呀,因为你与开发商签订的房屋合同,开发商应对工程质量负责。
这是严重的质量问题。国标规定一般钢筋保护层是3-5厘米。你这个是属于漏筋问题,是严重的主体质量。可以申请退房,也可以他们,还可以请第三方质量监督部门出具书面说明,
根据构架的有关规定,对模板面积多少需要做专项施工方案,没有特殊的规定。只是规定所有工程,都应该在施工方案中包含模板施工措施的内容。只有高大模板的部分(见《危险性较大工程安全监督管理办法》),需要做专项施工方案。只要你的工程...
开发商省钱没按标准做。 找物业或开发商协调一下,看怎么解决吧! 自己弄费用太大了。
不适合,屋面太冷,防水材料粘合不好。应在夏天做。
那就要看是装修时出现的原因,还是本身房子结构的问题,要是房子本身就可以找物业
墙面脱砂常见原因一是砂浆标号不足,二是搅拌不均匀,三是水泥砂子的配比不正确,四是砂子中的含泥量太高,等等。建议用砂无迹加固,只要不是一点水泥都没有的,基本上都能解决。当然砂无迹是为治墙掉沙和加强砂浆硬度的,不是胶水,如果要增加...1
我国目前没有征收房产税,你再购买140平方米以下的契税是1.5%,140平方米以上的契税是4%,你有二套房子契税加1%。全国各地的政策有差异。
这个就是物业的托词了,防水保质期5年是最少的标准,这是指开发商负责的部分,今后10年之内的保质期是物业负责。物业就是开发商指定的 装修并没有改变防水层的结构,也不可能触及防水层,只是加了一层瓷砖而已。物业不作为你可以。或者拒绝...3
有两张截图提供给你,看看
首先弄清楚房子漏水的原因,是自己装修过程中导致的,还是房子的质量有问题,若是房子质量有问题则可找开发商协助,如果未能达到你想要的结果则可寻求法律途径解决
是质量问题,可以找开发商理论
找物业和开发商协商处理,协商不成,可以向法院。
找物业和开发商协商处理,协商不成,可以向法院。
大面积空鼓宜将墙面腻子全部铲除,直到底下水泥层,若不是墙面渗水,即可重新刷界面剂,刮腻子,上乳胶漆。若渗水,必须排除隐患。 腻子刮完后即可刷乳胶漆。
自己去协商吗,和不相干人说有用吗?呵呵
1、首先找到渗水的部位,找到以后看渗水点的大校2、如果渗水的地方比较大,那么需要把墙面凿开,里面重新用膨胀水泥敷过,必要时面上刷防水涂料。3、如果渗水的地方不大,那么可以稍微用尖一点的东西把渗水部位清理干净,然后涂上堵漏。4、待防水的处理干透后,把墙面渗水湿掉的地方用铁铲和砂子清理干净,然后刷上腻子和墙漆即可。 1、首先找到渗水的部位,找到以后看渗水点的大校2、如果渗水的地方比较大,那么需要把墙面凿开,里面重新用膨胀水泥敷过,必要时面上刷防水涂料。3、如果渗水的地方不大,那么可以稍微用尖一点的东西把渗水部位清理干净,然后涂上堵漏王。4、待防水的处理干透后,把墙面渗水湿掉的地方用铁铲和砂子清理干净,然后刷上腻子和墙漆即可。
墙面抹灰砂浆质量问题(配比不对和空鼓),需要返工修理。
不掉沙.增强水泥墙硬度,用砂无迹SWJ-001如果是水泥墙掉沙问题、脱层,基础强度达到了才能保证腻子层不空鼓、起包
如果是商品房的话,建议找房管局。根据浙江省物业管理条例,开发商交付时,应向房管局缴纳2%的保修金,出现质量问题,开发商不返修的,可向房管局投诉的。
现在防水补漏大致分为3点,第一就是楼顶补漏,第二就是墙壁补漏,第三就是室内地板补漏。如果是楼顶漏水,用传统的方法就是使用类似沥青一样的卷材,不过大家都知道,这个东东不环保,对有老人、小孩或孕妇的家庭最不合适了。沥青经不起风吹日晒、经不起热胀冷缩,时间久了,又会开始漏水的,那么家居漏水维修应该如何做,果尔佳防水介绍三步处理漏水问题。 ??如果漏水从表面能看出明显的漏水位置,可采用堵漏王进行修补,但如果表面查看不出,而又出现大面积漏水,处理起来就相对麻烦。一种方法是敲掉地面的瓷砖,处理好基面,全部整体再做一次防水;另一种方法是从楼下的天花板处查看,找到漏水点,采用高压灌浆法进行堵漏。
房子我们可以分为商品房和自建房来说,商品房又可分为是否在保质期,是否是人为损坏。 1、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。 如果在质保期内楼顶漏水,而开发商不履行义务,那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉,如果投诉后对方还是履行义务,就找新闻媒体曝光他们,同时准备走司法途径解决。 2、对于商品房,如果是人为破坏导致楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有义务给与免费修缮,就是愿意付费,开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务,或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具
新房子混凝土内部的水分还没有挥发干净,过段时间就好了,没关系的。另外看下是不是室内外温差过大造成的冷凝水。
一个客厅中,根据学来讲,有财位。客厅的财位一般是在客厅进门的对角线,而在财位的方向上,如果出现了柱子,凹位,窗户等等,为了防止财富的外泄,那么就可以使用一些植物,酒柜,隔断,间厅柜等等进行阻挡,从而保证客厅的财不外漏。大户型客厅装修时要注意避免前通后通。一般的家庭中,客厅是非常重要的一个区域,但是对于现代家庭来说,空间上客厅的活动视线最开阔,所以进门的地方最好不好看到房门和后门,因为这样会有一种前进后出,无法聚财的意向。另外对于客厅来说,走道最好不要贯穿于客厅,因为在我国传统中有一句俗话,是“前通后通。人财两空”,因此要进行合理的设计,让客厅更有层次感。
第一副图与第三幅图是墙面空鼓修复,也就是粉刷层问题,不影响承重,第二幅是墙上强电线管开槽埋置线管,不影响正常使用。
找装修公司重新处理。详询来电咨询
1、如属于质量问题可以拒绝收房,但一般开发商的合同都有注明,在书面通知你收房后在一定的天数内(一般是15天到30天)业主如有有问题需书面向开发商申请(一般开发商有表格让你填),如超过期限被认为默认收房。
2、如发现质量问题或开发商没有综合验收的情况下可以拒绝收房,千万不要在收房协议或物业协议上签字,否则就当你愿意接受现在的所有状况,开发商不负违约责任。
3、只要是质量问题或开发商的问题你可以叫开发商进行整改,如开发商不同意或不整改,你可以通过法律途径进行解决,如开发商没有综合验收合格就叫业主收房那也是违规的,国家规定所有楼盘必须综合验收后才能收房。
4、如开发商自己的原因导致延迟收房,开发商需要赔付违约责任,延迟收房超过3个月以上,业主可以要求退房并得到开发商的赔偿金
如业主的房屋发现毛
先调查是否是施工期间,是否因施工不当造成的瓷砖表面的磨损,磨损的情况要了解清楚。
检测是否是瓷砖本身的质量问题,联络商家进行调查核实。
磨损的情况要了解清楚,联络商家进行调查核实。检测是否是瓷砖本身的质量问题,是否因施工不当造成的瓷砖表面的磨损先调查是否是施工期间
1、精确测量客厅的面积;2、注意客厅墙面上门的位置;3、初步制定客厅分区;4、有必要的情况下应重新设计门的位置;5、根据需要确定电视墙的位置与面积;6、为沙发区预留合理的空间;7、注意玄关处的遮蔽性与装饰效果;8、根据客厅的大小合理分配照明;9、客厅与餐厅相邻的应注意通过装修材质的变换进行视觉分区;10、合理规划客厅收纳与展示区。1、精确测量客厅的面积;2、注意客厅墙面上门的位置;3、初步制定客厅分区;4、有必要的情况下应重新设计门的位置;5、根据需要确定电视墙的位置与面积;6、为沙发区预留合理的空间;7、注意玄关处的遮蔽性与装饰效果;8、根据客厅的大小合理分配照明;9、客厅与餐厅相邻的应注意通过装修材质的变换进行视觉分区;10、合理规划客厅收纳与展示区。 1、测量客厅的面积;2、注意客厅墙面上门的位置;
您好,您不觉得家里都装修成黑色很难受吗。您好,很高兴为您解答。黑色不适宜大面积使用 黑色,在五行中属水,是相当沉寂的色彩,所以一般没有人会用黑色装饰卧室墙面。很多人将其用在卫生间,但也要讲究搭配比例。建议在大面积的黑色当中点缀适当的金色,会显得既沉稳又有奢华之感;而与白色搭配更是永恒的经典;与红色搭配时,气氛浓烈火热,一般应该在饰品上使用纯度较高的红色点缀,神秘而。搭配法则: 条,空间配色不得超过三种,其中白色、黑色不算在其中。 第二条,金色、银色可以与任何颜色相陪衬,金色不包括黄颜色,银色不包括灰白色。 第三条,在没有设计师指导的情况下,家居配色灰度是:墙浅,地中,家私深。 第四条,厨房不要使用暖色调,黄颜系除外。 第五条,打也不要深绿色的地砖。 第六条,坚决不要把不同材质
卧室使用大块的玻璃装修是没问题的,这样可以给人一个大自然的气息的,但是这样的
话要考虑到一个隐私的问题的,所以我觉得还不如选择一种壁纸加玻璃的效果的,这样阳光
可以进来,视线进不来的效果的,加上一些绿色的壁纸搭配,简直像睡在大自然里面的
原图是效果图吗?看起来很不真实。可能是床下滑出来的,机械结构使其竖立。额 不是上面下来的或者两边滑过来的? 卧室使用大块的玻璃装修是没问题的,这样可以给人一个大自然的气息的,但是这样的话要考虑到一个隐私的问题的,所以我觉得还不如选择一种壁纸加玻璃的效果的,这样阳光可以进来,视线进不来的效果的,加上一些绿色的壁纸搭配,简直像睡在大自然里面的 现在有种流行墙布的趋势…环保耐用!使用玻璃是够大好的,但是小心隐私被人曝光啊卧室使用大块的玻璃装修是没问题的,这
如果是简约,选择单色墙纸,床背景需要不同于其他墙色就可以了。
建议简约或是搭配款,客厅的话就电视墙加简约,卧室单款或是搭配都行。材质选无纺布或纯纸的
如果是简约,选择单色墙纸,床背景需要不同于其他墙色就可以了。建议简约或是搭配款,客厅的话就电视墙加简约,卧室单款或是搭配都行。材质选无纺布或纯纸的
如果说你的房子是高层住宅采光好的话肯定不会暗,采光不好的话就建议别试,我的房间也是白漆配紫色不规则花纹,我相当喜欢我觉得黄色和蓝色比较好建议选择浅米黄或者蓝色
房子大的缺点就是通透性不够,在装修的时候有条件可以把窗户开大从而实现通透的效果,这样才能让阳光照射的面积增大。如果是背着太阳的,我建议你多开窗户通风,多养些植物,也可以养动物,房间里的灯光尝试那中活跃的颜色。
有两张截图提供给你,看看
找物业和开发商协商处理,协商不成,可以向人民法院起诉。
发商省钱没按标准做!
自己弄费用太大了。
找物业或开发商协调一下,看怎么解决吧
外表装饰层材料(双灰粉)起壳脱落,一般来说属于正常现象是潮湿导致的,可以重刮双灰粉,许多业主家里都遇到过这样的情况。如果房屋质量有问题一般会出现开裂等情况
这个原因很简单 ,1墙体受潮 2购买的是商品房 ,商品房在开盘前,开发商为了房子多卖几个钱并节约成本,通常都不会先,进行打底处理,只采用821腻子粉,直接批刮,这种腻子粉强度较低,时间稍长 就会风化脱皮。
解决方案,用喷雾器 把墙面湿透 彻底铲除墙面上的腻子粉,再重新施工。
第一步打底施工特别重要,每个地方都有不同的方法,具体询问当地的仿瓷乳胶漆施工人员 。
希望可以帮到你
装修的时候底粉刷水泥未干,就急着把涂料涂上去造成的。
打一遍石膏
首先弄清楚房子漏水的原因,是自己装修过程中导致的,还是房子的质量有问题,若是房子质量有问题则可找开发商协助赔偿,如果未能达到你想要的结果则可寻求法律途径解决
大面积空鼓宜将墙面腻子全部铲除,直到底下水泥层,若不是墙面渗水,即可重新刷界面剂,刮腻子,上乳胶漆。若渗水,必须排除隐患。 腻子刮完后即可刷乳胶漆。
打听一下其他业主是否有同样的现象,如果有,最好联合起来,这样对开发商的压力更大一些,否则一个人对开发商永远都是处在下风的。这可是经验之谈啊!
可以找开发商要求出示验收证明,在没有验收证明的情况下可以对其要延期交房违约金。一般不可以退房,但因房屋质量严重影响居住使用时可以向开发商提出退房。
空鼓维修的方法:
一、首先将空鼓瓷砖取出,然后将基层和瓷砖背面清理干净,建议使用快而佳防霉超级密封结构胶或强力液体钉300ml打在瓷砖背面,采用多点分布为好。最后用橡胶锤找平。
二、施工方法:
基面处理:清除工作面上的油污、灰尘和松散物,清洁瓷砖缝隙,确保无碎屑和积水。
搅拌:将干粉按一定比例倒入盛有27%-29%清水的容器中用,用电动搅拌器低速搅拌,边倒粉边搅拌至均匀无结粒、无沉淀的浓浆(似膏状)静置3-5分钟,再搅拌1-2分钟即可使用。
填缝:用专业填缝工具将填缝料沿对角方向完全压入缝隙内,注意不得留空。10分钟后用湿海绵或湿布将瓷砖面上的填缝料抹去。
清洗:待填缝料干固后用拧干的湿海绵将瓷砖表面清洁干净。施工后3天内尽量避免强烈阳光直射,建议在一周内每天对施工的填缝材料进行洒水养护。
鼓维
不适合,屋面太冷,防水材料粘合不好。应在夏天做。
是装修时水泥和沙子的比例没搭配好 水泥少 沙子多 如果是小面积的话只要用水泥重新抹一下就行了
是质量问题,可以找开发商理论
新房子水管漏,如果你确定不是你人为或间接造成的。绝对是物业和开放商的事。你可以把你漏水的地方拍下来,找个懂行的看一下是什么原因,本人是专业防水公司的。我是武汉的,估计是不能过去了。先不慌着跟他们签协议。免得里面有不平等条约。如果确认不是自己造成的,你就直接 找物业就可以了。把你的损失都合理的估算一下。他们是要赔偿的。如果事情严重化了,可以拿起法律武器。我们老百姓买个房子容易吗,不能被他们忽悠了。本人QQ763037045。希望对你有帮助。
这是严重的质量问题。国标规定一般钢筋保护层是3-5厘米。你这个是属于漏筋问题,是严重的主体质量。可以申请退房,也可以曝光他们,还可以请第三方质量监督部门出具书面说明,