装修是件大事:防止被忽悠。“顶楼装修漏水解决”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
放置泡沫板,注意不要顶到边,以免影响散水,上覆一两公分水泥保护层,然后刷两道防水涂料。最后重新砌上隔热层。这样是最好的办法。虽然稍微周折点,但是趁装修一起处理好...
根据相关的规定,由于上层业主更改原有的结构造成下层出现漏水等问题的,由上层业主负责维修责任和费用。如果协商不能处理,可请求物业公司出面协调,最终可向当地法院申...
可以,主要是看性价比的!
这是很好的条件,一般房间室内净高2.7米,规范允许2.4米,而你最低就有3米,必要时可以做部分阁楼。 至于斜面就应当依斜面处理,很有味道,不必做成平面吊顶。
做防水
烟道不能拐弯的,否则排烟效果会的,最好的恢复原来的烟道,如果您家是顶楼的话,按照您现在的处理方式也行,只是烟道要直不能拐弯高度要达到原来的高度。如果您家不是顶楼,该拆的还得拆了重新按要求去做的。烟道是有主烟道和副烟道组成的...4
恩 顶层在装修之前 最好是经历过几次大雨 检查一下 楼顶是否会漏水 !确定没有问题后再装修吊顶!1
千万不要用吊顶,或者石膏板挡住, 可以采用一个耐高温材料做一些装饰,封起来这招想都不要想, 最好是挂一些装饰物,比如把它做成植物的样子,像树干似的,上边用腾叶悬...
很多顶楼的业主近日遇到遇到一个问题,就是顶楼会漏雨,相当的烦恼。不用急,现在给大家讲讲顶楼为什么会漏水,以及如何防漏。
到他家看看到底是不是那个打孔位置漏水的 如果是的 那就肯定是他家的责任 如果不是的查看查看是不是其它位置漏的 希望你早日解决这个问题
外墙可以这样做,不过一般做不好,天花板要分情况,如果是管道问题造成的漏水,你不能这样做。更多,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼1
漏水会让石膏板起弓[[呈下弯形]]一般干燥后就会平整如初,但不可二次弄湿,可以在石膏板吊顶干后看一下,吊顶的乳胶漆有没有留下水印,如果水印明显的话那就要考虑重新做漆了,一般石膏板是没有多大影响的
不知道你是否和装修公司签订装修合同。 有合同的话,上面应该承诺装修的各项事宜。 如果确是装修公司的责任,你可以前去找它,最好能商量解决。 如果装修公司不承认,可...
由于你家装修漏水致使漏下遭受损失,你要向楼下的;你与装修公司签订了合同的,是装修质量酿成的损失,你就能够向装修公司要求;1般都是扣留了10%保证金,在1年内装...
顶楼装修注意事项所要做就是屋顶防水,即做一个防水层。首先,可在楼板上刷一层专用的防水漆或者厚点的沥青漆。接着,再加一层水泥沙浆层。水泥沙浆层起外表防水层,更重...
防水原则之一就是尽量在迎水面做防水,除非万不得已比如地下室。 建筑质量是基础,如果建筑质量好,按规定做防水以后也不会漏,可一旦漏了,以后每过三五年就要维修一次。 规定防水保修年限是5年,从竣工验收之日开始算,所以市场上最大...
防水卷材有油毛毡,好一点的有铝箔防水卷材,就是在你的楼顶上盖上一层,要专业的人施工的。
屋顶是必须做防水的,不过楼房在建起来的时候是有做防水的。 如果你觉得他们质量不过关,一定要做的话,最好是跟物业协商,整个屋面一起做防水,跟物业共同承担费用。
首先做个吊顶,然后地面选铺复合木地板,既省钱又暖和美观,还冷就去买个180元的取暖器就可解决啦
你的意思是将装修的料从一楼直接搬到5楼而不经过1---4楼。这方法其实很简单,你可以到建筑公司租简易升降机。也有带滑的那种。一般水泥黄沙石膏板木工板之类的还是可...
热的问题:自家房顶做隔热板好喽 漏水的问题:顶层肯定要担心漏水的问题,如果为了以后没什么麻烦事 ,建议与同楼层也在协商楼顶统一做防水 ,你自己做肯定不行 因为水这东西...
老房装修漏水,掉漆问题是很难解决。 很多老房的墙体没有保温层,冬季的时候,室内外温差较大,因此墙体外冷内热,内墙壁由于温度偏高,所以墙面会形成冷凝水,导致墙体潮湿,而且是整面墙,这样的情况一般只出现在冬季,到夏季就会好了,不过老...
损失多少赔多少呗, 比如电器损坏 墙面地板装修损坏 还有就是楼下住户在房屋修复期间在外住宿等开销
这个问题是有些麻烦,楼上楼下本应是很好的邻居,如果和上面扯责任的话,难免影响以后... 处理起来也最麻烦,得让楼上换砖了,重做防水。 因为你没有说清楼上家是什么时候装修...
如果房子已经交房,那就去找物业,不过效果就要看物业的态度了,如果房子已经交房5年,就自己负责了。交房的时候,都有验房这个流程的,在这一步如果发现有漏水的话,就直接找...
防水是很重要的,更重要的是师傅怎么把这个防水做到极佳,防水产品好要加上好的师傅这就是好上加好
建设银行1
隔热和保温,重点是在吊顶中增加隔热材料,如用矿棉或板。 空间利用,不要都吊成平的顶,顺屋面的斜坡坐定,很别致的。
顶楼装修一般没有需要注意的事项 主要就是防水的问题 假如没有做防水以前不漏水的话 一般做了防水就没关系了! 吊顶的时候顶上尽量少打空 最好不打孔 那就没问题了! 不知...
复式房从总体来看,其最大的优点是做到了动静分离。通常情况下,日常的会客被安排在下层,而把书房和卧室等场所安排在上层,这样的安排具有使公共的空间更加开阔、个人空间更加私密化的优点。另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间,...
楼顶漏水的渗漏点特别难找。建议整体做卷材防水。希望我的解答能帮到你
修复部分需要物业和装饰公司两方承担。首先,业主可以向物业反映,要求修复楼顶外层的防水,从根本上杜绝雨水再次渗漏到房间。其次,请装修工人对房间内部渗水部分进行重新修复,将渗水墙体部分的墙漆和腻子起掉,查看内部是否已经干透。值得注意的是,只有在完全干透的情况下才能重新刮腻子、打磨、刷漆,否则即使修复也维持不了太长时间。3158提醒市民,不要急于进行室内修复,先做好楼房外部防水,等水分完全蒸发之后再动工。急救措施:如果房屋渗水现象严重,市民可购买堵漏剂或小桶防水灰浆刷在漏水处,可以暂时减少漏水。 修复部分需要物业和装饰公司两方承担。首先,业主可以向物业反映,要求修复楼顶外层的防水,从根本上杜绝雨水再次渗漏到房间。其次,请装修工人对房间内部渗水部分进行重新修复,将渗水墙体部分的墙漆和腻子起掉,查
主水管漏水解决方法;首先,需要尽快找出漏水的地方,并且标记下来,以便之后做处理。并且,还需要检查清楚漏水的管道是什么管道。对老房子的铸铁管道和新建房屋的pvc管而言,漏水的处理方法是不一样的。接下来,找到房屋的水源控制开关,将屋内的水闸关闭,保证不再有水漏出。下面是处理办法:1.老房屋铸铁管道漏水。如果是老房屋的铸铁管道漏水,并且出水的缺口较小或只是沙眼漏水。那么买一包堵漏王就能够将缺口补上。2.新房屋pvc管道。如果是pvc管道漏水,无论缺口大小,建议重新的将这一段管道更换,这样才能保证不会再出现漏水现象。要是真的漏水缺口比较小,那么临时的处理办法是在五金店买一卷防水胶带,将缺口处封裹住,再在外面包裹一层玻璃胶,然后,在裹一层防水胶带。这样,漏水的问题就能解决了。对于较大的缺口,建议还是找
您好,家装漏水的原因和解决办法如下:
1、厨卫下水管漏水:厨房和洗手间的吸水管根部是防水的薄弱环节,如果在装修施工中,此处没有做附加层处理,以后就成为漏水的主要源头。
处理方式:漏水情况轻微的可以找到漏点后做局部修补,如果渗漏严重,要与物业和上下楼住户协商,整体换管。
2、隔间墙内水管漏水:有很多家装都会将洗衣机放到阳台上,从进水口到阳台之间的PPR水管,往往会因为两管街头处热熔不牢或破损渗水。
处理方式:将接头处锁紧,加压测试后,无漏水情况后封闭恢复。
3、外门窗渗水:外门窗渗水的主要症结出在门窗框上,如果门窗框与外墙之间的空隙未用柔性材料填实,遇到较长时间下雨时,雨水会通过外墙面的毛细渗透现象,逐渐渗透到室内。
处理方式:可加作雨遮及窗台防水,或以防水发泡剂来将门窗
漏水问题相信是大多数准备装修的家庭害怕的问题,一旦出现,后果很严重,轻则劳民伤财、重则邻里失和纠纷缠身,但如何防止漏水,却又始终没有一个行之有效的方法。于是我们眼睁睁的看着电视上没玩没了的播放着因漏水导致的邻里纠纷、业主与装修公司之间的纠纷,再想着自己的房子即将装修,实在是无奈之极。那么,漏水问题真的无法解决么?要解决漏水问题,首先我们要弄清楚,为什么我们已经做过防水了还会出现漏水问题。一般情况下,造成这种现象的原因主要有两种:一是漏刷,二是刷完防水后在装修的过程中对防水层造成了磨损。漏刷,指的不是装修公司忘了刷,而是在刷防水材料的过程中,由于水管、水池等物造成了遮挡,导致涂刷不仔细,未能做到完全覆盖。大家都知道,在卫生间里很多水管、暖气、水池都是离墙近的,这使得它们与墙之
但是趁装修一起处理好以后住起来很舒服。最后重新砌上隔热层。这样是最好的办法,但切忌露天把隔热层拆掉。泡沫板隔热性能一流。虽然稍微周折点,放置泡沫板,注意不要顶到边,以免影响散水,上覆一两公分水泥保护层,然后刷两道防水涂料,所以保护层是越厚越好
这是一个普遍存在的通病,归根结底原因在于验收规范不对现在商品房验收,只对厨房、卫生间、阳台地面有蓄渗水试验,而对卧室、餐客厅、入户花园等无强制性要求针对你家,若你建议楼上的装修时做一下客卧的地面防水,对方肯定不会轻易答应,因为要增加不少费用如你所述,楼上的已被你请来做渗水试验了,以后其房子装修铺地砖时,肯定会重视这个问题,可能会在自认有渗漏危险的地方适当做一下防水,不过 这会是他的原则地面防水是要做上面的,做下面是一点效果都没有的既然你都想花本钱在自家顶棚做防水,不妨晓之以情动之以理做做楼上的思想工作,最差的结果就是你也出点钱 这是一个普遍存在的通病,归根结底原因在于验收规范不对现在商品房验收,只对厨房、卫生间、阳台地面有蓄渗水试验,而对卧室、餐客厅、入户花园等无强制性要求针对你
原因:一般来说,大部分老房子的保温层都在居室内(保温层有隔热、防漏的作用)。所以雨大一点,就会顺着没有保温层的阳台渗漏进来。而如果墙面的混凝土和瓷砖有缝隙,也会出现渗漏。另外,塑钢窗边框和窗之间存在缝隙,也是漏水的主要原因之一。应对方案:要求物业对阳台外墙的防水进行修复,根除漏水源头。再由装修公司对内部渗漏部分重新装修粉刷。塑钢窗边框出现渗漏的业主最好请工人给边框重新打一遍玻璃胶,密封效果会更好。急救措施:没有物业管理的小区的业主,可以用堵漏剂将墙体上的缝隙暂时封住。待雨过天晴,墙体干燥以后,再请装修公司加强防水。
在家居装修风格大致分为欧式风格,中式风格,和现代风格看你喜欢哪一种,欧式显得比较豪华,中式风比较复古,也有很多人喜欢现代简约型的,如果你实在不知道怎么做,可以请设计公司帮忙设计
下水管道漏水是常常会发生的事。而且多数总是突发事件,让人措手不及,不知道该如何是好。平时,要是遇到了这样的事情发生,我们应该怎么办呢?怎么处理才能尽快的解决这个问题呢? 首先,需要尽快找出漏水的地方,并且标记下来,以便之后做处理。并且,还需要检查清楚漏水的管道是什么管道。对老房子的铸铁管道和新建房屋的pvc管而言,漏水的处理方法是不一样的。 接下来,找到房屋的水源控制开关,将屋内的水闸关闭,保证不再有水漏出。下面是处理办法: 1.老房屋铸铁管道漏水 如果是老房屋的铸铁管道漏水,并且出水的缺口较小或只是沙眼漏水。那么买一包堵漏王就能够将缺口补上。 2.新房屋pvc管道 如果是pvc管道漏水,无论缺口大小,建议重新的将这一段管道更换,这样才能保证不会再出现漏水现象。要是真
下水管道漏
楼装修其实有着一定的风险,特别是二手房的顶楼装修更加具有一定的风险,因为随着地质的变化有一些是不可抗拒的因素,因为顶楼的防水会随着时间的推移慢慢出现问题,所以顶楼用户需要定期来保养和维护
同问,哪位装修达人回答一下不一定,看你是要装修什么风格了,还有就是看顶楼是有隔热层的吗?如果没有吊下,不仅美观,还可以起到隔热的作用呢!没必要啊~ 那说一定要吊顶~
这是很好的条件,一般房间室内净高2.7米,规范允许2.4米,而你最低就有3米,必要时可以做部分阁楼。 至于斜面就应当依斜面处理,很有味道,不必做成平面吊顶。
防水问题是顶楼装修注意事项中不可缺少的。重视防水措施水渗漏后果很严重。住在顶楼,比较容易出现屋顶漏水的问题,试想像一下,当风雨来临,还来不及享受顶楼观雨的美妙,发现你的居在漏水,别谈这是多么烦心的事情,更谈不上顶楼舒适的生活了,居住在顶楼,除了隔热,尤其要注意防水渗漏措施。顶楼新房在装修时要注意隔热问题。高处不胜热做足隔热保温功夫。一到夏天,顶楼就很容易进入“蒸笼”状态,令人不胜其热,不仅如此,在冬天顶楼住户还有可能会感受到分外寒冷。而这些问题,只要装修时做好隔热保温工作,我们就可以有效避免。
恩 顶层在装修之前 最好是经历过几次大雨 检查一下 楼顶是否会漏水 !确定没有问题后再装修吊顶!
尽量不要破坏愿有结构在愿有的放水层上在做一次放水就可以了
顶楼装修注意事项有:防水、隔热、保温。 防水:住在顶层,虽然是视野最好的地方,但是顶层房也最容易出现防水的问题。在顶层,一定要做好雨水的防护,倘若装修投入较高,对装修的要求也高。隔热:由于顶楼的房屋是阳光直晒,因此特别容易出现房屋过热的问题,特别是在夏季,人呆在顶楼的时候仿佛就跟蒸桑拿一样。根据这种现象,就需要您在进行装修的时候,对屋顶进行隔热,添加一层隔热层,就会防止这样现象的出现。当然一定要确保屋顶是封闭式,没有人在上面经常走动,倘若上面是个乘凉的天台就会有点麻烦,在做吊顶和天花时,就要将隔热考虑进去。保温:在顶楼装修注意事项中,很多人都注意到保温这个情况,这与隔热有相似之处,特别是在冬天的时候,保温层会让顶层楼不在那么的寒冷。当然,除了屋顶的保温,还需要考虑墙面和、地面
千万不要用吊顶,或者石膏板挡住, 可以采用一个耐高温材料做一些软件装饰,封起来这招想都不要想, 最好是挂一些装饰物,比如把它做成植物的样子,像树干似的,上边用腾叶悬挂,假的也行,这样可以减少点金属的感觉
很多顶楼的业主近日遇到遇到一个问题,就是顶楼会漏雨,相当的烦恼。不用急,现在给大家讲讲顶楼为什么会漏水,以及如何防漏。
顶楼为什么会漏水?
通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是因为外部原因,也就是因为屋顶结构不合理造成,在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。相对而言,楼房顶层出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题。因为漏水点一般集中在厨卫,我们可以在排查漏水点时可首先做闭水试验,如果在期间发现问题,那么便要重做防水,若发现没有漏水,则问题可能出在管线上。
1、房屋年代久远,居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施,而房屋屋面层防水材料老化损坏,那么房
首先做个吊顶,然后地面选铺复合木地板,既省钱又暖和美观,还冷就去买个180元的取暖器就可解决啦
首先做个吊顶,然后地面选铺复合木地板,既省钱又暖和美观,还冷就去买个180元的取暖器就可解决啦
先做个吊顶,还冷就去买个180元的取暖器就可解决啦,然后地面选铺复合木地板,既省钱又暖和美观
水卷材有油毛毡,就是在你的楼顶上盖上一层,好一点的有铝箔防水卷材,要专业的人施工的
1顶层住户装修前首先需要注意屋顶保温问题。顶层的屋顶作为整个建筑物的屋顶常年承受着强烈日晒,单靠建筑物本身的保温层往往不能从根本解决热量阻隔问题,会产生冬冷夏热的现象,降低居住质量。装修时自己重做一层保温层,用保温材料和石膏板进行隔离,以起到更好的隔热效果。 2顶层虽然通风好,一旦发生漏水就不那么好玩了。一遇到雨首先遭殃的就是楼顶住户和地下室。为避免这一问题的出现,家住顶层的业主在开工前要先在屋顶做闭水实验,检查漏点,及时补救。如果等壁纸等装饰材料都铺贴完毕才发现漏雨,损失就惨重了。 1顶层住户装修前首先需要注意屋顶保温问题。顶层的屋顶作为整个建筑物的屋顶常年承受着强烈日晒,单靠建筑物本身的保温层往往不能从根本解决热量阻隔问题,会产生冬冷夏热的现象,降低居住质量。装修时最好自己
屋顶是必须做防水的,不过楼房在建起来的时候是有做防水的。
如果你觉得他们质量不过关,一定要做的话,最好是跟物业协商,整个屋面一起做防水,跟物业共同承担费用。
屋顶是必须做防水的,不过楼房在建起来的时候是有做防水的。针对你家屋顶的情况,施工程序如下:将现有屋面的保护层,保温层(如果有的话),防水层等都挖掉,一直挖到现浇板,在现浇板上找平,等找平层干燥后打冷底子油,油干后做卷材。然后再铺挤塑板,做保温,再铺层油毡,钢丝网,在上面做保护层。做防水时需要注意的地方是管道周围,拐角处,墙的立面。做了保温层要记得设置排气管。 物业说的能保5年,其实也不一定是只能保5年,这里说的5年是要求的,屋面防水开发商有责任,必须要保5年,5年内漏水了,开发商得免费过来维修。如果原来的防水做的好的话,10
顶层房产最容易出现的问题时顶面的防水问题。如果你家的装修投入较高、对装修的要求也较高。那么建议大家干脆自己花钱对楼顶的防水进行一次彻底的维护、并每年进行一次细致的检查。这样就可以基本保证室内装修不被顶面渗水破坏了。对于采光能力超强的顶层房产而言,适当提升房间的遮光能力也是非常必要的步骤之一。建议大家在主要采光窗外设置可以开、合的遮阳棚;使用遮光效果较强的窗帘或在夏季时在玻璃上铺贴隔热膜。这一点对于西向高层房产是非常必要的装修手段。顶层房产的保温性能大都弱于其他楼层的房产,所以,在进行顶层房产装修时,应该注意一下房子的保温能力:通常建议大家使用高品质门、窗与室内软包等保温手段为自己创造一个冬暖夏凉的、舒适度更高室内生活环境。
注意物管是否多材料有要求,选用沥青材料相对要合适一些,做的时候也要注意是否用空鼓或者翘边的问题,通风,安全问题也必须注意,链接地面必须稳固
注意物管是否多材料有要求,选用沥青材料相对要合适一些,做的时候也要注意是否用空鼓或者翘边的问题,通风,安全问题也必须注意,链接地面必须稳固
顶楼装修注意事项所要做就是屋顶防水,即做一个防水层。首先,可在楼板上刷一层专用的防水漆或者厚点的沥青漆。接着,再加一层水泥沙浆层。水泥沙浆层起外表防水层,更重要的是起保护防水漆或沥青的作用。如果没有这层的防水做法都是不长久的。顶楼装修注意事项最上面做防水沙浆层一定要注意楼板承重力
顶层房产的保温性能大都弱于其他楼层的房产,所以,在进行顶层房产装修时,应该注意一下房子的保温能力:通常建议大家使用高品质门、窗与室内软包等保温手段为自己创造一个冬暖夏凉的、舒适度更高室内生活环境。顶层房产最容易出现的问题时顶面的防水问题。如果你家的装修投入较高、对装修的要求也较高。那么建议大家干脆自己花钱对楼顶的防水进行一次彻底的维护、并每年进行一次细致的检查。这样就可以基本保证室内装修不被顶面渗水破坏了。对于采光能力超强的顶层房产而言,适当提升房间的遮光能力也是非常必要的步骤之一。建议大家在主要采光窗外设置可以开、合的遮阳棚;使用遮光效果较强的窗帘或在夏季时在玻璃上铺贴隔热膜。这一点对于西向高层房产是非常必要的装修手段。
顶层房产的保温性能大都弱于其他楼层的房产,所以,在进行顶层房产装修时,应该注意一下房子的保温能力:通常建议大家使用高品质门、窗与室内软包等保温手段为自己创造一个冬暖夏凉的、舒适度更高室内生活环境。防水是顶楼装修注意事项中很重要的。顶层房产最容易出现的问题时顶面的防水问题。如果你家的装修投入较高、对装修的要求也较高。那么建议大家干脆自己花钱对楼顶的防水进行一次彻底的维护、并每年进行一次细致的检查。这样就可以基本保证室内装修不被顶面渗水破坏了。顶楼新房装修时要注意,对于采光能力超强的顶层房产而言,适当提升房间的遮光能力也是非常必要的步骤之一。建议大家在主要采光窗外设置可以开、合的遮阳棚。 使用遮光效果较强的窗帘或在夏季时在玻璃上铺贴隔热膜。这一点对于西向高层房产是非常必要的装修手段。
的问题,建议与同楼层也在协商楼顶统一做防水 :自家房顶做隔热板好喽
漏水的问题:顶层肯定要担心漏水的问题,如果为了以后没什么麻烦事
顶楼装修注意事项所要做就是屋顶防水,即做一个防水层。首先,可在楼板上刷一层专用的防水漆或者厚点的沥青漆。接着,再加一层水泥沙浆层。水泥沙浆层起外表防水层,更重要的是起保护防水漆或沥青的作用。...
顶楼装修注意事项所要做就是屋顶防水,即做一个防水层。首先,可在楼板上刷一层专用的防水漆或者厚点的沥青漆。接着,再加一层水泥沙浆层。水泥沙浆层起外表防水层,更重要的是起保护防水漆或沥青的作用。...
顶楼装修注意事项所要做就是屋顶防水,即做一个防水层。首先,可在楼板上刷一层专用的防水漆或者厚点的沥青漆。接着,再加一层水泥沙浆层。水泥沙浆层起外表防水层,更重要的是起保护防水漆或沥青的作用。...
您好,顶楼的话也是有人买的,不然房地产商怎么办呢,不过一般的话会比较优惠,还有就是顶楼可以自己
顶楼装修注意事项所要做就是屋顶防水,即做一个防水层。首先,可在楼板上刷一层专用的防水漆或者厚点的沥青漆。接着,再加一层水泥沙浆层。水泥沙浆层起外表防水层,更重要的是起保护防水漆或沥青的作用。如果没有这层的防水做法都是不长久的。顶楼装修注意事项最上面做防水沙浆层一定要注意楼板承重力。
答:你好,据个人了解,阁楼装修窗户开阔大视野 小阁楼的窗户主要使用密封性和透光比较好的,可以方便采光,节约用电。这在小户型中同样适用。小户型在装修的时候可以选择一些比较大的窗户,视野比较开阔的同时也不会耽误采光。阁楼装修颜色避免单调感 在阁楼中使用浅、明亮的颜色可以在视觉上增强明亮感和空间感。在小户型中,一味的白色总是过于单调,因此,可以使用明亮的颜色来增加屋子里的活泼与趣味。阁楼装修墙
可以用维修基金处理