一定会装修
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请问什么都没有的毛坯房怎么验收?
马上要拿钥匙了,买的是毛坯房一楼,房子完工交付的前提如下:1.外墙:贴外墙瓷砖2.内墙:混合砂浆拉毛抹平3.顶棚:清水混凝土原面4.地面:水泥拉毛5.门窗:高级塑钢窗6.厨房:水泥拉毛7.卫生间:水泥拉毛8.阳台:高级塑钢窗9.采暖方式:地热(已铺)10.楼宇传呼门:可视对讲传呼门除了这些,别的水表,电表,电灯,煤气表,水龙头什么的都没有安装.我的疑问如下:1.像我买的这样的房子,在收房的时候能够验收的项目都有哪些?2.水表,电表,煤气表等是否需要我自己找人安装?还是在收房时就应该由物业或开放商装好了?3.水,电等隐蔽工程怎么验收?(注:不想再额外做水电改造了)
tag: 煤气表 验收 水表 电表
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请问这公摊面积是怎么来的?
我买了个多层二手房，建面：95.73,房产证上写的公摊面积是29.5,我实测的室内使用面积是68平（据说阳台是没算面积的，如果要算的话是5.4/2).疑问：95.73-29.5=66.23,这既不是使用面积也不是套内面积，怎么回事啊？另外，我觉得这个房子得房率太低了，使用面积率才68/95.73=71.03%,按一般多层得房率85%~90%算：95.73*85%(按最低的算）=81.37;难道墙体面积有81.37-68=13.37之多吗？
tag: 面积 建面 多层 房产证
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